Si trabajas en el campo de la arquitectura, el diseño de interiores o la construcción, seguramente has oído hablar de la metodología BIM (Building Information Modeling).
Pero, ¿has oído hablar de la digitalización BIM? Esta es un área del BIM en la que los fabricantes están invirtiendo cada vez más.
La digitalización BIM representa una inversión con gran potencial para las empresas que buscan elevar sus productos a otro nivel, integrándolos directamente en proyectos de Arquitectura, Ingeniería y Construcción (AEC).
Una biblioteca BIM tiene el poder de generar un fuerte marketing orgánico, donde los diseñadores y clientes tienen acceso digital a tus productos y pueden aplicarlos directamente en sus proyectos.
En consecuencia, la marca y el producto obtienen una visibilidad exponencial entre los profesionales del sector, lo que potencia la decisión final de compra.
¿Quieres saber cómo la digitalización BIM puede ser un gran aliado para tu empresa? ¡Entonces, ponte cómodo,, que en Blocks hemos preparado un contenido completo para ti!
¿Qué es la digitalización BIM?
La digitalización BIM, también conocida como BIM para fabricantes, consiste en la creación de una representación virtual de un producto físico (objetos BIM), con información detallada sobre el producto.
Esta digitalización se realiza en un software BIM, como Revit, donde se genera un modelo virtual parametrizado equivalente al producto real con información esencial para un proyecto, como sus formas geométricas, funciones, materiales y el rendimiento de cada componente.
Gracias a la parametrización, el profesional se guía por datos reales para iniciar su proyecto, sin «perder tiempo» calculando medidas.
Con la parametrización, si el profesional realiza alguna modificación en su proyecto, el objeto parametrizado se recalculará «solo» para adaptarse al nuevo modelo, lo que no ocurre en software que no utilizan la metodología BIM.
¿Cómo funciona la digitalización BIM?
Cada empresa especializada en digitalización BIM tiene su propia forma de desarrollar sus objetos. Sin embargo, en general, los pasos principales son: creación del modelo 3D, estructuración de datos, análisis y mantenimiento.
Como Blocks® es una empresa especializada en digitalización BIM, nuestras etapas de creación son las siguientes:
- Planificación: El primer paso para desarrollar una biblioteca BIM es analizar el portafolio, el mercado y los objetivos de la empresa para determinar el mejor enfoque de desarrollo para cada producto.
- Especificación: El segundo paso es la especificación de los productos. Definimos los usos aplicables, los niveles de información necesarios y consideramos las directrices normativas relevantes para el proyecto.
- Desarrollo: En la tercera etapa, producimos los objetos BIM en softwares específicos, estructurando datos y geometrías de forma inteligente y optimizada. Nuestro flujo optimizado en Blocks permite un desarrollo integrado y prometedor, realizando incluso entregas en realidad aumentada.
- Validación: El último paso es la validación por parte del equipo, junto con la empresa. Realizamos rigurosas pruebas y validaciones de calidad internas antes de la entrega final, lo que garantiza la excelencia en la digitalización.
En general, estos son los pasos que seguimos para desarrollar una biblioteca BIM para nuestros clientes.
Gracias a nuestra experiencia en el sector, contamos actualmente con más de 160 fabricantes que confían en nuestros servicios.
Uno de nuestros principales casos de éxito es Portobello. Si quieres saber más sobre esta colaboración, lee también nuestro artículo: Digitalización BIM de Exitosa: la colaboración entre Portobello y Blocks.
¿Cuáles son las ventajas de la digitalización BIM?
Con solo adoptar la metodología BIM en sus proyectos AEC, los estudios de arquitectura, diseño de interiores o ingeniería pueden disfrutar de innumerables beneficios.
Según el estudio «Cómo medir los beneficios del BIM: Un enfoque basado en estudios de caso» de Kristen Barlish y Kenneth Sullivan, la implementación de esta metodología puede reducir los costos de proyecto entre un 6.9% y un 20%, dependiendo del tamaño de la empresa.
Sin embargo, cuando hablamos de la digitalización BIM de productos, los beneficios son aún más específicos. ¡Conoce algunos a continuación!
1. Aumento de la visibilidad en el mercado
Sin duda, una de las principales ventajas de la digitalización BIM es el aumento de la visibilidad en el mercado.
Cuando decides crear una biblioteca BIM de tus productos y ponerla a disposición para tu sitio web, o incluso en plataformas BIM, como Blocks, garantizas que arquitectos e ingenieros utilicen tus productos.
Esta es una forma sencilla de que estos profesionales integren tus productos en sus proyectos, ya que su aplicación es muy simple: basta con descargarlos y añadirlos al modelo.
Un estudio de G4BIM sobre los «Beneficios del BIM para fabricantes» señala que la digitalización BIM facilita el acceso de profesionales y clientes a precios, modelos y enlaces de compra, aumentando la probabilidad de adquisición.
2. Parametrización de productos
Una de las principales razones por las que los profesionales eligen los softwares BIM es la parametrización de los elementos.
Los objetos BIM contienen información paramétrica, como dimensiones editables, materiales y puntos de anclaje, además de metadatos, lo que elimina dudas técnicas durante el proyecto.
Contar con esta información en tiempo real también elimina futuros retrabajos y facilita la adaptación a cambios en el diseño..
Un estudio de Chathuri Widanage sobre la «Integración del Diseño para Fabricación y Montaje (DfMA) con BIM en infraestructura» muestra que el 30% de los retrabajos en obra ocurren cuando el proyectista utiliza objetos BIM detallados, ya que los conflictos y errores se identifican antes de la construcción.
3. Reducción de costos
No podemos dejar de mencionar uno de los beneficios más importantes: la reducción de costos.
En algunos análisis de costo-beneficio, se observó una reducción del 6.9% al 20% en los costos totales de un proyecto cuando se utilizaron objetos BIM de fabricantes en la fase de detalle.
Por ejemplo, en el proyecto de un edificio comercial en Hong Kong, la implementación de objetos parametrizados de fabricante generó un ahorro del 6,92 % en los costos globales.
Esto se debe a que, con productos digitalizados, clientes y profesionales pueden confirmar con exactitud si un mobiliario específico es compatible con la construcción.
4. Marketing
Cuando hablamos de digitalización BIM, también hablamos de marketing de producto.
Uno de los grandes desafíos de los fabricantes es generar leads a partir de sus productos, especialmente en un mercado AEC tan competitivo.
El marketing en la digitalización BIM es casi inmediato: el profesional selecciona un objeto de la biblioteca BIM, lo incorpora al proyecto, lo presenta al cliente y, si es aprobado, el producto puede ser adquirido.
Integrar la biblioteca BIM en software especializado es un gran diferenciador para cualquier empresa. Esto asegura contacto directo con el proyecto del cliente, aumentando la visibilidad de la marca y, en consecuencia, las posibilidades de venta.
Un informe de Polyroof/NBS Whitepaper mostró que las empresas que digitalizaron sus productos y los disponibilizaron directamente en el software vieron un aumento del 80% en las consultas y fueron especificadas un 50% más en proyectos.
La recopilación de datos sobre el uso de tus productos en bibliotecas BIM permite desarrollar campañas de marketing más precisas, ya que tendrás visibilidad de qué productos se especifican con mayor frecuencia.
5. Sostenibilidad y eficiencia operativa
La metodología BIM se fundamenta en la sostenibilidad, ya que la tecnología permite evitar el desperdicio de materiales y la necesidad de retrabajos en obra.
Con BIM, es posible calcular con precisión las cantidades exactas de materiales necesarios para un proyecto, optimizando el uso de recursos.
Además, al simular el proyecto en un entorno virtual antes de la construcción física, se pueden identificar y corregir errores y conflictos, reduciendo aún más el desperdicio y los costos.
En otras palabras, la digitalización BIM impulsa la sostenibilidad, agiliza la construcción y reduce sus costos.
¿Por qué los fabricantes deben desarrollar contenido BIM?
Para quienes fabrican y comercializan productos AEC, ofrecer solo catálogos físicos o archivos PDFs estáticos ya no es suficiente.
La creación de una biblioteca BIM disminuye hasta un 30% los errores de proyecto, reduce alrededor de un 20% los costos por retrabajos en obra y acelera la elaboración de presupuestos y la planificación.
Además de simplificar la rutina de arquitectos e ingenieros, esta integración directa hace que el producto del fabricante aparezca en las búsquedas internas dentro de las plataformas, como en Revit.
Otro punto importante para los fabricantes es la credibilidad técnica que aporta la estandarización de los objetos BIM.
Cumplir con normas internacionales como ISO 19650 y adoptar formatos interoperables, como IFC, demuestra compromiso con la calidad y abre puertas a proyectos que exigen alta confiabilidad.
No es raro ver situaciones en las que, aun compitiendo en igualdad de condiciones, el fabricante que cuenta con contenido BIM tiene hasta un 25 % más de probabilidades de ser especificado en una obra.
Por último, cuando analizamos la métrica de retorno de la inversión (ROI), los números hablan por sí solos: los fabricantes que digitalizan toda su línea de productos en BIM suelen alcanzar un ROI promedio superior al 300 % en apenas dos años.
En otras palabras, no estamos hablando solo de una moda tecnológica, sino de una decisión estratégica que impacta directamente en la facturación, la eficiencia operativa y la reputación de un fabricante en el mercado AEC.
Bárbara Pavanello
CEO | Blocks®
“La digitalización de productos en BIM proporciona una experiencia completa al proyectista. En lugar de un catálogo o un PDF, tiene acceso a un objeto inteligente, con información sobre ajuste, comportamiento y contribución a la sostenibilidad del proyecto. La especificación se vuelve más clara, se evitan las visitas técnicas y los retrasos, y se incrementa la confianza. El profesional puede visualizar el desempeño del producto virtualmente antes de la compra, lo que reduce la probabilidad de imprevistos en la obra. La digitalización BIM es más que un simple modelado 3D, se trata de tranquilidad y credibilidad, elementos que marcan toda la diferencia para quien diseña.”
¿Quieres empezar a digitalizar tus productos? ¡Cuenta con Blocks!
¿Ya te diste cuenta de la importancia de empezar a digitalizar tus productos? Entonces, da el primer paso hacia la digitalización BIM con una empresa especializada en la materia, como Blocks.
En Blocks, tendrás acceso a un equipo especializado en desarrollo BIM que desarrollará una biblioteca con todas las especificaciones necesarias para tus clientes.
Tu empresa no solo tendrá su propia biblioteca BIM, sino que además la publicaremos en nuestro plugin para Revit, permitiendo que los profesionales accedan a tus productos directamente.
¡Estamos encantados de acompañarte en este primer paso hacia la digitalización BIM! Ponte en contacto con uno de nuestros asesores para más información.
Conclusión
La digitalización BIM es más que una simple inversión en modelado virtual, es una apuesta estratégica por el futuro de tu negocio.
El BIM es el futuro de la industria de la construcción y ya se está implementado de forma obligatoria en varios países, incluido Brasil.
Publicar contenido BIM de tus productos es una manera de diferenciarte entre tantos competidores del sector AEC.
Así que no dejes de digitalizarte, ¡y cuenta con Blocks! Ponte en contacto con nuestro equipo hoy mismo.
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